Naše služby
Zvládneme vše kolem realit a baví nás to.
S čím vám pomůžeme
Realitní poradenství
Správné informace jsou základem správného rozhodnutí.
Zvažujete prodej, koupi nebo pronájem? Nejste si jisti, zda je právě teď ten správný čas?
Začínáme osobní schůzkou. Otevřeně si řekneme možnosti a navrhneme řešení, které odpovídá vaší situaci. Nikoho netlačíme do spolupráce, pokud nedává smysl pro všechny strany.
V nejhorším případě si dáme šálek dobré kávy. Věříme ale, že si získáme vaši důvěru – stejně jako mnoho klientů, kteří se k nám v průběhu posledních více než 15 let opakovaně vracejí.
Prodej
Osobní setkání, tržní analýza a maximální výnos s minimem starostí.
Prvním krokem je osobní setkání – ideálně přímo v nemovitosti nebo u nás v kanceláři. Následně připravíme podrobnou srovnávací tržní analýzu a stanovíme nabídkovou cenu reflektující trh i váš časový horizont.
Po celou dobu vás pravidelně informujeme o:
- vývoji trhu,
- statistikách inzerce,
- průběhu a výsledcích prohlídek,
- zpětné vazbě od zájemců.
Jste neustále v obraze. Naším cílem je maximální výnos a minimum starostí z vaší strany.
Pronájem
Prověření zájemci, stabilní nájem a volitelně pronájem bez starostí.
Nastavíme optimální cenu a představíme vám prověřené zájemce, ze kterých si sami vyberete. Samozřejmostí je právní prověření nájemce. Najdeme vám dlouhodobého a stabilního nájemce a postaráme se o technickoprovozní záležitosti.
Pronájem bez starostí
Pokud najdeme shodu, můžeme si nemovitost pronajmout přímo od vás. Převezmeme veškeré starosti a vám bude pravidelně chodit sjednaný nájem.
Základem je osobní přístup makléře, který vás provází od prvního kontaktu až po předání nemovitosti – včetně pomoci s případnými daňovými povinnostmi.
Investice
Investice do nemovitostí s jistotou a dlouhodobým výhledem.
Ať už plánujete koupi bytu k pronájmu, nebo hledáte příležitost ve výstavbě, poradíme vám, jaké parametry sledovat a jakých nástrah se vyvarovat.
Společně vyhodnotíme lokalitu, výnosnost i rizika. Naším cílem je, aby vaše investice dávala smysl nejen na papíře, ale i v reálném provozu.
Ostatní služby
Právní servis
Makléř není přeposílač e-mailů – smlouvy aktivně koordinujeme.
Zastáváme názor, že makléř nemá být pouhým přeposílačem e-mailů. Každý dokument čteme, rozumíme mu a aktivně koordinujeme finální podobu smluv mezi všemi stranami. Profesionální a kompletní právní servis zajišťuje Mgr. Jakub Urbánek se svým týmem.
Finanční poradenství
Rozumíme bankám a víme, jaké podklady jsou potřeba.
Rozumíme schvalovacím procesům bank a víme, jaké podklady jsou potřeba. Komunikujeme přímo s bankami i s vaším finančním poradcem a spolupracujeme s flexibilními odhadci. S klidným svědomím vám doporučíme našeho partnera ve finančních službách Trefoil.
Inženýring
Dotáhneme váš projekt až ke stavebnímu povolení.
Potřebujete svůj projekt dotáhnout až ke stavebnímu povolení? Zajistíme komunikaci s dotčenými orgány státní správy, včetně těch nejdůležitějších - s orgány památkové, nebo při řešení dopravy v klidu. Na architektonicko-stavebních částech spolupracujeme s ateliérem HI architekti.
Daňové poradenství
Standardní situace zvládneme, na složité máme prověřené partnery.
Poradíme si se standardními situacemi a ve složitějších případech spolupracujeme s prověřenými partnery na daňové optimalizaci při prodeji, pronájmu i výstavbě nemovitostí.