REALITNÍ PORADENSTVÍ
Správné informace jsou základem dobrého rozhodnutí. Chcete profesionální a férové informace, které vám pomohou se rozhodnout? Zda prodat, koupit či pronajmout nemovitost? Případně jakou formou tak učinit? Vyměníme si navzájem informace a my vám navrhneme nejlepší řešení vaší aktuální situace. Základem je osobní schůzka, kde se vás nesnažíme natlačit do spolupráce, když to nedává všem stranám smysl. V nejhorším případě vypijeme šálek dobré kávy a zpříjemníme si den. Věříme však, že si získáme vaši důvěru a spolupráce bude příjemná pro všechny strany. Když vyhodnotíme, že správný čas na řešení vaší nemovitosti ještě nenastal, tak věříme, že se k nám vrátíte ve správný čas, jako velké množství našich klientů za posledních více než 15 let.
PRODEJ A PRONÁJEM
Zda jste již rozhodnuti prodat či pronajmout, bude první bodem našeho itineráře osobní schůzka, zda již neproběhla dříve . Ideálně se potkat přímo v nemovitosti, či u nás v kanceláři. Následně vypracujeme srovnávací tržní analýzu a na základě moderních nástrojů a našich zkušeností. Stanovíme nabídkovou cenu, která reflektuje prodejní čas, který bude k dispozici. Průběžně klienta informujeme o statistikách, vývoji, stavu prohlídek….jste v obraze v jaké je prodej fázi. Maximální zisk pro vás a co nejméně starostí.
U pronájmu je situace obdobná, vyhodnotíme nabídkovou cenu a představíme vám portfolio zájemců, ze kterých si sami vyberete. Samozřejmostí je právní prověření klienta. Najdeme vám dlouhodobého nájemce, se kterým my budeme řešit dále technicko-provozní záležitosti.
Pronájem bez starostí: když najdeme shodu, nemovitost si od vás sami pronajmeme. Převezmeme veškeré starosti a vám bude chodit včas dohodnutý nájem.
Základem je osobní přístup makléře, který se o vás stará od prvního kontaktu až po předání nemovitosti a pomoc s případným daňovým přiznáním.
OSTATNÍ
Právní servis: razíme cestu, že makléř by neměl být přeposílačem emailů. V naší realitní kanceláři makléř čte a rozumí všem zasílaným dokumentům a koordinuje finalizace smluvní dokumentace mezi všemi smluvními stranami. Profesionální, kompletní právní servis zajišťuje Mgr. Jakub Urbánek – (link) se svým týmem.
Inženýrink: potřebujete váš projekt „protlačit“ přes dotčené orgány a dotáhnout stavební povolení? Umíme řešit i ožehavá vyjádření jako jsou památkáři a doprava v klidu. Na architektonicko-stavebních částech spolupracujeme s HI architekti – link.
Daňové poradenství: dokážeme poradit, ve složitých případech zkonzultovat s našimi partnery daňovou optimalizaci při prodeji, pronájmu či výstavně nemovitostí.
Finanční poradenství: rozumíme schvalovacím procesům bank a víme jaké podklady máme dodat. Přímo komunikujeme s bankou či Vaším finančním poradcem, máme kontakty na flexibilní odhadce. S klidným svědomím vám můžeme doporučit našeho partnera ve finančních službách Trefoil link
ZKRÁTKA ZVLÁDNEME VŠE KOLEM REALIT A BAVÍ NÁS TO.