REALITNÍ PORADENSTVÍ
Správné informace jsou základem správného rozhodnutí.
Zvažujete prodej, koupi nebo pronájem nemovitosti? Nejste si jisti, zda je právě teď ten správný čas? Nebo jakou formou postupovat?
Začínáme osobní schůzkou. Vyměníme si informace, otevřeně si řekneme možnosti a
navrhneme vám řešení, které bude odpovídat vaší aktuální situaci.
Nesnažíme se nikoho tlačit do spolupráce, pokud nedává smysl pro všechny strany.
V nejhorším případě si dáme šálek dobré kávy a zpříjemníme si den.
Věříme ale, že si získáme vaši důvěru – stejně jako mnoho klientů, kteří se k nám v průběhu posledních více než 15 let opakovaně vracejí. A pokud společně vyhodnotíme, že správný čas ještě nenastal, budeme připraveni ve chvíli, kdy nastane.
PRODEJ A PRONÁJEM
Ať už jste rozhodnuti prodávat či pronajímat, prvním krokem je osobní setkání – ideálně přímo v nemovitosti nebo u nás v kanceláři.
Následně připravíme podrobnou srovnávací tržní analýzu a s využitím moderních nástrojů i našich dlouholetých zkušeností stanovíme nabídkovou cenu. Ta vždy reflektuje nejen aktuální tržní situaci, ale i časový horizont, který máte k dispozici.
Po celou dobu vás pravidelně informujeme o:
- vývoji trhu,
- statistikách inzerce,
- průběhu a výsledcích prohlídek,
- zpětné vazbě od zájemců.
Jste neustále v obraze.
Naším cílem je maximální výnos a minimum starostí z vaší strany.
Pronájem
U pronájmu postupujeme obdobně – nastavíme optimální cenu a představíme vám prověřené zájemce, ze kterých si sami vyberete. Samozřejmostí je právní prověření nájemce.
Najdeme vám dlouhodobého a stabilního nájemce a postaráme se o technickoprovozní záležitosti.
Pronájem bez starostí
Pokud najdeme shodu, můžeme si nemovitost pronajmout přímo od vás.
Převezmeme veškeré starosti a vám bude pravidelně chodit sjednaný nájem.
Základem je osobní přístup makléře, který vás provází od prvního kontaktu až po předání nemovitosti – včetně pomoci s případnými daňovými povinnostmi.
OSTATNÍ SLUŽBY
Právní servis
Zastáváme názor, že makléř nemá být pouhým přeposílačem e-mailů.
Každý dokument čteme, rozumíme mu a aktivně koordinujeme finální podobu smluv mezi všemi stranami.
Profesionální a kompletní právní servis zajišťuje Mgr. Jakub Urbánek se svým týmem.
Finanční poradenství
Rozumíme schvalovacím procesům bank a víme, jaké podklady jsou potřeba.
Komunikujeme přímo s bankami i s vaším finančním poradcem a spolupracujeme s flexibilními odhadci.
S klidným svědomím vám doporučíme našeho partnera ve finančních službách Trefoil.
Inženýring
Potřebujete svůj projekt dotáhnout až ke stavebnímu povolení?
Zajistíme komunikaci s dotčenými orgány státní správy, včetně složitějších řízení – například s památkovými orgány nebo při řešení dopravy v klidu.
Na architektonicko-stavebních částech spolupracujeme s ateliérem HI architekti.
Daňové poradenství
Poradíme si se standardními situacemi a ve složitějších případech spolupracujeme s prověřenými partnery na daňové optimalizaci při prodeji, pronájmu i výstavbě nemovitostí.
ZKRÁTKA – ZVLÁDNEME VŠE KOLEM REALIT.
A BAVÍ NÁS TO.